上海普陀区房管局电话大全
（一）办公室
主要职责负责机关日常运转和行政工作督查督办、重要文稿的起草、政务信息简报和微信公众号的编辑管理工作。承担落实全面从严治党主体责任、国有资产管理和内审、信息化建设与应用、预算、决算、财务、办文办会、保密机要、政务公开、信息公开、信访、后勤事务管理等工作。
科室负责人范勤国
联系电话32244888
联系地址中山北路2930号1号楼
（二）组织人事科
主要职责负责机关及所属事业单位干部人事、机构编制、基层党建和党员教育管理、出国（境）管理工作。组织开展干部职工日常教育培训。承担意识形态、精神文明建设、离退休老干部、工会、共青团、妇女、统战等工作。
科室负责人陈霞芳
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（三）行政审批服务科
主要职责按照授权范围，负责行政审批工作。负责审批事项的动态管理和汇总分析工作。配合做好事中事后监管工作。负责指导依法行政和法律服务保障工作。
科室负责人于海东
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（四）住房保障管理科
主要职责负责建立和完善住房保障政策，协调推进保障性住房建设筹措、房源管理、分配供应、使用管理等工作。负责对西部集团保障性住房工作的业务指导。协调街道、镇住房保障管理的业务指导工作。
科室负责人杨敏娟
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（五）住房建设监管科
主要职责负责城市基础设施配套费征收工作，并按批准的年度计划使用和管理。负责公益性公共服务设施房地产认定工作。组织协调住房配套设施的建设管理。参与控制性详细规划、规划设计方案、土地招拍挂等审批的相关意见征询。配合做好新建住宅交付使用许可等行政审批业务。
科室负责人董明宇
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（六）房地产市场监管科
主要职责负责房地产市场监管及调控政策执行工作。负责房屋租赁，推动住房租赁市场发展，规范租赁市场秩序工作。配合做好房地产开发企业资质、商品房预售许可、商品房销售备案、房地产经纪机构备案、单位保留成套使用权变更产权审核等行政审批业务。
科室负责人郭强
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（七）房产权籍管理科
主要职责负责房屋产权管理、业主共有房地产认定、楼盘表和房屋面积管理、房屋权属调查工作档案管理、楼盘表及房屋面积数据库维护等工作。依法调处房屋权属矛盾和纠纷。
科室负责人沈阳
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（八）物业管理科
主要职责负责指导和监督物业管理招投标活动。负责推进住房制度改革、公有居住房屋管理工作。负责落实私房落政工作。实施业主大会成立前专项维修资金日常管理。指导街道、镇做好对业主委员会及其他物业管理工作的监督管理。配合做好物业区域划分、物业用房配置核定。
科室负责人朱霞
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（九）城市更新和房屋安全监督科
主要职责负责房屋使用安全监督和住宅修缮工程行政监管。负责对西部集团城市更新和房屋安全使用管理业务的指导监督。组织编制旧住房城市更新规划和年度实施计划。开展优秀历史建筑日常保护管理。做好建（构）筑物拆除工程安全管理。配合做好建设单位申报备案和施工单位开工受监事项审批。
科室负责人夷志虎
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（十）房屋征收管理科（拆迁管理科）
主要职责负责国有土地上房屋征收与补偿工作业务指导和监督管理工作。负责房屋协议置换相关业务指导工作。处理拆迁基地历史遗留问题。受区政府委托，核发征收决定，作出征收补偿决定，负责行政复议、诉讼、强制执行申请等工作。
科室负责人方洁平
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