DHCP服务器的租约方式有：1、限定租期方式，由DHCP客户端向DHCP服务器租用IP地址，是暂时性的，用户在租约到期并没有更新租约，DHCP服务器会收回该IP地址；2、租用方式，是永远性的，没有限定租约时间。

具体内容如下：

1、限定租期

当DHCP客户端向DHCP服务器租用到IP地址后，DHCP客户端只是暂时失去这个地址。如果客户端在租约到期并没有更新租约，则DHCP服务器收回该IP地址，并将该IP地址提供给其他的DHCP客户端使用。如果原DHCP客户端又需要IP地址，可以向DHCP服务器重新租用另一个IP地址。

2、租用

当DHCP客户端向DHCP服务器租用到IP地址后，这个地址永远分派这个DHCP客户端使用。只要有足够的IP地址给客户端使用，没有必要限定租约，可以采用这种方式给客户端自动分派IP地址。