免备案的香港云主机租赁需要注意以下问题：

服务商信誉和口碑：选择有良好信誉和口碑的服务商，确保其提供的云主机服务稳定可靠。

数据安全性：确保服务商提供的云主机具有良好的数据安全性保障措施，包括数据加密、数据备份等。

价格透明度：了解服务商的收费标准和计费周期，避免隐藏费用或额外收费。

技术支持：确保服务商提供24小时全天候的技术支持，及时解决出现的问题。

网络速度和稳定性：选择网络速度快、稳定性高的云主机服务商，确保网站能够正常运行。

合同条款：仔细阅读云主机租赁的合同条款，了解服务内容、服务期限等重要信息。

退款政策：了解服务商的退款政策，确保在需要终止云主机租赁时能够顺利退款。