北京物理服务器租用的优点包括：

稳定可靠：物理服务器具有更高的稳定性和可靠性，能够提供稳定的网络连接和服务器性能。

安全性高：物理服务器租用通常具有更高的安全性，包括物理安全和网络安全，能够保护数据和服务器免受黑客攻击和数据泄露等威胁。

灵活性强：物理服务器租用可以根据需求进行配置和定制，可以满足不同的应用需求和扩展要求。

性能优越：物理服务器租用通常提供更高的计算和存储性能，适用于需要处理大量数据和高负载应用的场景。

然而，物理服务器租用也有一些缺点：

成本较高：相比于虚拟服务器租用，物理服务器租用的成本更高，需要支付更多的硬件设备和维护费用。

管理复杂：物理服务器租用需要自行管理硬件设备和服务器维护，对于非技术人员来说可能较为复杂。

扩展性有限：物理服务器租用的扩展性相对较差，需要购买新的硬件设备来扩展服务器容量。

综上所述，北京物理服务器租用具有稳定可靠、安全性高、灵活性强和性能优越等优点，但也存在成本较高、管理复杂和扩展性有限等缺点。根据具体需求和预算情况，可以综合考虑选择适合的服务器租用方式。