优点：

1.经济实惠：共享空间租赁可以大大降低企业的办公成本，尤其是对于初创企业和小型企业来说，租用共享空间可以避免高昂的租金和装修成本。

2.灵活性：共享空间租赁可以根据企业的需求来调整办公空间的规模，随着企业的发展，可以随时增加或减少办公空间，非常灵活。

3.便利性：共享空间通常配备了现代化的办公设施和设备，例如高速网络、会议室和咖啡厅等，这些设施和设备可以为企业提供更好的办公环境。

4.社交性：共享空间通常聚集着来自不同行业和背景的企业和个人，可以提供更多的社交机会和合作机会。

缺点：

1.资源共享：共享空间中的资源是共享的，可能会出现资源紧张的情况，例如会议室和停车位等。

2.安全性：共享空间中有很多不同的人员出入，安全风险相对较高。

3.隐私性：共享空间中的办公区域通常是开放式的，缺乏私密性，可能会影响企业的商业机密和保密工作。

4.品牌形象：共享空间通常是一个开放的环境，可能会影响企业的品牌形象，尤其是对于一些高端企业来说。