出租服务器和空间需要以下资质：

企业营业执照：必须是注册资本符合国家规定，并且在工商部门注册的合法企业。

互联网信息服务许可证：根据《互联网信息服务管理办法》规定，提供互联网信息服务的单位必须取得互联网信息服务许可证。

网络安全等级保护认证：根据《网络安全法》规定，提供网络安全产品和服务的单位需要进行网络安全等级保护认证。

电信业务经营许可证：如果提供的服务器和空间是由电信运营商提供的，那么需要取得电信业务经营许可证。

税务登记证：必须具备合法的税务登记证，缴纳相关税费。

其他相关证明文件：根据不同地区和行业的要求，还可能需要提供其他相关证明文件，如网络接入服务许可证等。